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摘 要 :文章论述了装饰工程的特点,方案,施工内容,存在

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0340;问题,列举装饰案例分析,举例说明提高建筑装饰质量、控制施工成本的途径与方法.

关 键 词 :建筑装饰工程;质量、成本问题;途径;方法

一建筑装饰工程的施工特点

建筑装饰施工就是为保护建筑物的主体结构,完善建筑物的使用功能和美化建筑物,采用装饰材料或饰物,对建筑物的内外表面及空间进行的各种处理过程.建筑装饰的施工不同于建筑主体的施工,它只是在主体建筑的基础上,对于建筑进行的外表施工,旨在增加建筑的美感和细化建筑的功能.

二建筑装饰施工方案确定

装饰施工方案的内涵实质是施工理念,施工理念的外在反映就是施工方案,二者相互依存.一个建筑物装饰施工方案的确定,要考虑到方案的技术可行性,合理性,实用性,经济性,安全性,实施的可操作性等一系列因素.由此可见,装饰施工理念是至关重要,是决定方案优劣的重要因素,只有在正确施工方案的指导下,才能保证整个装饰工程既满足设计图纸的要求,又做到安全、优质、高效、低成本.

装饰施工方案中所采用的施工方案和施工工艺应该是成熟的,至少是已有可靠的实验基础,而不能想当然.施工方案应保证其在技术上的可行性和实施中的安全性、经济性.

三建筑装修施工主要内容

建筑装饰施工主要包含:1、内装修施工中包括:抹灰、防水、门窗、吊顶、饰面板、油漆喷涂、轻质隔墙、裱糊与软包、涂料粉刷、墙地砖(石材)铺贴、地毯(塑胶地板、木地板)铺设、(石材、铝板、木饰面板)干挂、电气(灯具安装、管线铺设、插座安装、配电箱安装、系统调试)施工、给排水(管道铺设、洁具安装、设备安装、系统调试)施工、空调(设备安装、风管制作及吊装、系统调试)施工等分部分项工程;2、外装修施工中包括:石材干挂、铝板干挂、玻璃幕墙施工、室外照明电气(灯具安装、管线铺设、控制器安装、系统调试)施工等分部分项工程.

四建筑装饰工程中普遍存在影响施工质量和成本的几个主要问题

(一)建筑装饰施工队伍素质低.施工队伍是建筑装饰工程的施工主体,施工队伍的整体素质高低决定了建筑装饰工程的低劣.目前,建筑装饰工程的施工队伍普遍存在着素质低下的情况.主要表现在:施工人员素质低,我国建筑装饰市场准入门槛低,甚至是没有准入门槛.导致刚刚放下镰刀,锄头的农民就直接进入施工现场,他们安全意识淡薄,无知胆大,冒险蛮干,生产技能更无从谈起.管理人员素质低,装饰工程的管理同样有着重要的作用,管理人员的素质决定了装饰工程施工的每一个细节,调整一些质量控制点的力度,同样也决定了工程本身的优劣.近年来,由于基本建设的投入扩大,使得建筑装饰施工项目的数量也在不断地逐年增加,客观上造成了一些施工单位忙于应付现场施工赶工期,缺少了对施工人员的专业培训、对管理人员缺少甚至多年没有进行再教育,形成了施工单位技术力量薄弱,再加上建筑装饰业施工人员流动性大,很难长期维护一个高素质,稳定的施工队伍.从表象上看,造成了施工质量低下,由于质量问题返工量增加.实际上增加了这些施工单位的施工成本,降低了其市场竞争力.

(二)低工艺水平,低生产效率.由于近些年来建筑装饰工程量的迅速增加,人们忙于生产无暇顾及工艺水平的提高;由于残余在人们意识形态中“重设计、轻工艺”的思想作用,人们认为只要按照图纸施工就可以了;由于多年形成习惯性的加工工艺水平,造成了多年来建筑装饰工程中施工工艺没有大的变革,大多数企业仍然是采用的现场加工、单件生产的加工工艺.这样不但容易造成材料浪费、生产效率低下、随着劳动力成本的提高其施工成本不断迅速攀升,而且由于单件生产造成了产品质量的不稳定.

(三)其它问题:如:有些建筑装饰工程设计深度不够.在建筑装饰工程中有“设计是龙头”的说法,设计图纸是工程施工的依据,也是保证正常施工秩序和合格质量的前提.但有些装饰工程项目开工前没有完整的施工图纸,只有效果图和平、立面图,常常缺少节点大样图纸,有的装饰工程甚至连施工大样图都没有,只得边设计边施工,这给施工质量和进度带来了很大的影响,不但造成了安装专业的返工,甚至造成了装饰专业的返工.工程返工不但延长了工程的工期、造成材料浪费、工人大面积窝工和降低了工程质量,而且增加了工程造价,造成建设资金的浪费;再如:装饰材料混杂.随着市场经济的发展,建筑装饰材料品种,规格,品牌日益繁多,价格千差万别,质量参差不齐,一般人员难以识别的,这为工程质量埋下了很大的隐患.


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五工业化生产在建筑装饰施工中的应用.模式案例分析

随着我公司的不断发展,我们的施工足迹已经遍布全国各个省、直辖市.通过十多年的生产实践我们发现了建筑装饰工程中普遍存在影响施工质量和成本的几个主要问题.为了提高施工质量、降低施工成本,为了提升公司在市场中的竞争力,为了更好的服务于建设方,我司不但一贯坚持做到长期保持拥有足够的优秀有丰富施工经验施工管理、技术人员;长期坚持从合格供应商(一般是工厂)直接采购符合国家标准的施工材料.而且近年来大量地采用工业化生产(成品定制或预制现场安装)模式和按照现场模数定制材料的模式,这样既提高了工效,提高了施工质量,降低了施工成本,又减少现场施工工人和管理人员数量(相应减少了差旅,住宿,管理等项费用).同时为在建筑装饰施工工程中推广工业化生产做出了一点贡献.

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(一)案例一(成品定制或预制):

1. 成品定制.木制品:在现阶段工地施工现场木工的平均工资在180—220元/工日、油漆工的平均工资在200—240元/工日;而木制品工厂木工的平均工资在130—150元/工日、油漆工的平均工资在140—180元/工日.


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以一樘单扇门为例:一樘单扇门在工地现场加工需要工日:木工2.5—4个工日、油漆工1.5—2.5个工日,换句话说,一樘单扇木门现场加工需要4—6.5个工日(根据门的造型不同、复杂程度不同,其所需工日则不同);工厂是机械化流水生产,工地现场是半机械化生产,两者生产效率有较大的差异,一般工厂生产一樘同样的单扇门所需工日数是工地现场加工工日的80—85%.

参考文献:

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