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6月11日, Brookfield Property Partners及其机构合作伙伴在伦敦宣布,从经济区世界集团(Economic Zones World)(以下简称为“EZW”)收购了EZW Gazeley Limited(以下简称为“盖世理” ).EZW是迪拜世界集团(Dubai World)旗下的子公司,是全球领先的可持续工业和物流基础设施解决方案提供商.而完成此次收购的Brookfield Property Partners是在全球范围运营的商业地产所有者、经营者和投资者,其多元化投资组合包括300多个写字楼和零售地产,总面积约2.5亿平方英尺,本次收购完成后将拥有盖世理大约30%的权益.Brookfield Property Group首席执行官Ric Clark表示:“我们很高兴完成了对盖世理的收购.盖世理是一家优秀企业,拥有卓著的业绩、强大的管理团队和全球的业务运营.凭借Brookfield的财力资源,我们将看到作为物流资产的投资者和开发者的大量业务发展机会.”


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据了解,此次被收购的盖世理是一家国际物流仓库及配送园区开发商,自1987年成立以来, 一直专长于开发定制配送仓储解决方案,通过减少运营成本和提高仓储设施能效为客户提供增值服务.迄今为止,已在英国、欧洲大陆、中东和中国的工业及物流园区为130多家客户开发逾700万平方米(7530万平方

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英尺)高品质高性价比的可持续物流仓储空间.公司为各大国际知名品牌企业提供一流的物流仓库.盖世理的客户来自零售、制造、第三方物流公司、汽车和医药等各行业,其中包括阿迪达斯、亚马逊、家乐福、CEVA、沃尔玛、DHL、乔达、John Lewis、Lidl\ Morrisons、Norbert Dentressangle、宝洁、乐购、TNT、丰田汽车、大众汽车等.这次收购活动将给盖世理的发展带来全新机遇.

高调进入中国天津

盖世理非常重视中国市场.早在2005年,盖世理就携“环保型仓库”概念大举进军中国市场,至今已在中国长三角和环渤海两大经济圈内开发了多个物流仓储项目.2013年,盖世理继续高歌猛进,其与沃尔玛等世界知名零售商合作的物流项目,在中国天津成功启动.

2013年1月22日,世界最大零售商沃尔玛宣布盖世理天津北辰物流项目二期正式开始.该物业由盖世理开发,业主为沃尔玛.二期项目包括三栋高规格的国际标准仓储建筑体, 总建筑面积达60000平方米,定于2014年第一季度完工.这些独立的仓储建筑单个面积分别从18000平方米到24000平方米不等,且均能以6000平方米单元面积进行分隔.一期项目为雀巢租赁的24000平方米华北区域配送中心,其紧邻沃尔玛43000平方米华北区域配送中心,也为盖世理于2007年开发,并以低于预算的成本准时交付.工程设计上的高效及其他方面的节省使客户受益颇多.

另外,位于天津宝坻经济开发区的盖世理宝坻玛格纳物流产业园一期项目于5月7日举行破土动工仪式.该物流产业园一期是盖世理为一家世界知名零售商度身定制的华北地区配送中心,总面积达64000平方米,计划于今年第四季度完工.该物流产业园将分阶段、着重为全球知名跨国公司打造定制物流仓储设施.盖世理的超大型物流园――玛格纳物流产业园的概念已在全球范围内取得广泛成功并获好评无数,被视作欧洲首屈一指的物流和配送园区.盖世理宝坻玛格纳物流产业园二期项目即将启动开发,可提供高达235000平方米灵活使用的物业建筑面积,外加其地处京津间战略地理位置,交通便捷,将成为各种类型客户定制其区域性配送中心的理想选择.

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欧洲市场硕果累累

在欧洲大陆市场,盖世理亦不断巩固自己的地位,捷报频传.仅仅在此次收购宣布前的一个星期内,就有两个令人振奋的消息传来.

6月5日,盖世理同世界著名的玩具和青少年产品零售商玩具反斗城签署协议开发其法国物流服务区.该项目位于Saint-Fargeau-Ponthierry,土地面积为13.5 公顷.完成后,玩具反斗城享有所有物流运作和服务的便利, 并在Saint-Fargeau-Ponthierry将有一个全新的全国配送中心和总部办公室.整个场所将具备现代化的完全自动的传输系统装备.整个场地的设计还考虑到了玩具反斗城未来的扩展,预留了12000平方米额外仓储空间.建筑工程将于2014年二季度开始, 计划于2015年交付.

仅仅两天之后,即6月7日,盖世理宣布完成了其位于德国北斯图加特物流园的建造.该仓库于6个月前开始建造, 是一个26000 平方米的现代化仓库,是斯图加特经济开发地区最近建造的最大的工业仓储项目之一.第一单元共13000平方米于今年5月初已经交付客户梅赛德斯-AMG.AMG是梅赛德斯-奔驰旗下一个汽车品牌,是戴姆勒的全资子公司.剩余的仓库空间有13200平方米,也已全面竣工.

而在其总部所处地英国,仅仅在收购宣布的一个月后,盖世理就完成了第一个交易:7月12日,盖世理宣布同世界领先的工程机械制造商JCB签署租赁协议.

JCB将进驻位于英国中部盖世理查泰莱环保物流园(Blue Pla)的一个35000平方米物业,并将长期租赁.该物业将用作JCB的一个收货中心, 收取购自各家供应商的零部件用于生产及组装JCB机器, 支持JCB快速扩展的全球业务.“Blue Pla” 是由盖世理以标准模式开发的仓储物业,获得了BREEAM(英国建筑研究院环境评估)“杰出”级认证.

此次收购必将为双方开启共赢的局面.收购盖世理为Brookfield提供了优质资产,将使其获得潜在的增长和价值提升.Brookfield看好盖世理在欧洲的广泛业务运营,并借助在中东和中国已有的运营经验进一步投资以不断扩大业务.Brookfield的资金基础、物业运营经验和全球平台,将把盖世理从物流仓库开发商转型为全方位的物流资产管理公司,从而使盖世理向其客户提供更广泛的服务. 盖世理首席执行官Pat McGillycuddy评论说:“盖世理及其管理团队很高兴在Brookfield旗下开启新的篇章,并相信Brookfield将为盖世理向全方位物流资产管理公司转型提供支持和专业指导.”


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