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工程造价方面有关毕业论文格式模板范文,与工程清单如何合理控制工程造价相关关于工程论文

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摘 要 采用工程量清单计价,既符合我国当前工程造价体制的改革方向,有利于协调统一影响工程造价的各个因素,提高工作效率,缩短结算周期,从程序上规范了招标运作和建筑市场秩序,也满足了我国建设业融入全球市场的要求.


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关 键 词 工程量清单 工程造价 计价方法 认识 作用

一、工程量清单计价的认识

1.工程量清单

工程量清单是指建设工程的分部分项工程项目、措施项目、其他项目、规费项目和税金项目的名称及相应数量等的明细清单.它是按照招标要求和施工设计图纸要求规定将拟建招标工作的全部项目和内容,依照统一的项目编码、项目名称、项目特征、计量单位和工程量计算规则进行编制,计算拟招标工程的工程数量的表格.它包括分部分项工程量清单、措施项目清单、其他项目清单、规费项目清单和税金项目清单.

2.工程量清单计价

工程量清单计价是指投标人完成由招标人提供的工程量清单所需的全部费用,包括分部分项工程费、措施项目费、其他项目费、规费和税金.

3.工程量清单计价方法

工程量清单计价是在建设工程招标投标工作中,由招标人按照国家统一的工程量计算规则提供工程数量,由投标人报价,经评审合理低价中标的工程造价计价模式.

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4.工程量清单计价采用综合单价计价

综合单价是指完成一个规定计量单位的分部分项工程量清单项目或措施清单项目所需的人工费、材料费、施工机械使用费和企业管理费及利润,以及一定范围内的风险费用.

二、实行工程量清单计价的作用

1.转变政府职能,规范建设市场秩序

工程量清单计价发挥了施工企业自主报价的能力,转变了政府职能.由政府定价转变为市场定价,有利于规范业主在招标中的行为,有效改变招标单位盲目压价的行为.遵照合理低价的原则,淡化了标底的作用.采用工程量清单招标增加了招投标工作的透明度,标底只控制工程造价既不突破概算又不低于成本,国际惯例中标底也仅仅作为建设单位对工程费用的估测,甚至不设标底.这样就淡化了标底的作用,杜绝泄漏标底等现象.从程序上规范招标运作和建筑市场秩序.

2.适应建设市场对外开放的需要

采用工程量清单招标的方式是目前国际上普遍采用的方法之一,其计价方法既符合建筑市场竞争规则又符合国际通行计价原则,有利于中国建筑企业提高参与国际化竞争的能力,提高工程建设的管理水平.

3.合理分担风险,促进建设市场有序竞争

由于建筑工程本身都比较复杂,加之建筑市场变化快、施工工期长,工程建设风险较大,采用工程量清单招标实现了量、价分离,利于风险的合理分担.招标人确定量,承担了工程量误差的风险;投标人确定价,承担价的风险.由于工程量清单是公开的,避免了弄虚作假、暗箱操作等不规范行为,所有投标单位均在统一量的基础上,结合工程具体情况和企业自身实力,并充分考虑各种市场风险因素,自主报价,为企业提供了平等的竞争平台,可以真正体现投标企业的综合实力和管理水平.

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、促进施工企业健康发展

工程量清单招标符合国家“控制量、指导价、竞争费”的原则.它将工程造价的决定权逐步交给投标单位,充分调动施工企业的积极性.投标单位要想中标,必须从加强内部管理、采购建筑材料、合理调配资源等方面狠下功夫,采取多种手段,努力降低工程成本.因此要求施工企业苦练内功,提升市场竞争力,提高资源配置效率,降低施工成本,不断提高自身管理水平.

5.减少重复劳动,降低成本,节约社会资源

以往招标单位及投标单位各自组织相关的预算编制人员按照统一的施工图纸、招标文件、定额及取费标准等进行工程预算编制.但由于预算编制人员水平不一,对计算规则及招标文件理解不一,各份报价差别甚大,反映不出建筑企业自身的水平.实行工程量清单报价既保证了工程量计算基础统一,又解决了招标工作时间紧、计算工作任务重的矛盾,减少了重复计算,减少了人力、物力、财力等不必要的浪费,降低了工程成本,缩短投标单位的投标报价时间,有利于招投标工作的科学管理.

6.利于工程款的拨付进行投资控制

合同一旦签订,工程量清单的报价即成为合同价的基础,在执行过程中,以清单报价作为拨付工程款的依据.工程竣工后,再根据设计变更和工程量的增减确定工程总造价.业主可以随时掌握工程造价的变化,根据投资情况确定是否变更方案,能够有效控制工程造价.

三、工程量清单计价模式下的造价管理

1.投资决策阶段工程造价的控制

为了在投资决策阶段做到有效控制工程造价应该推行建设项目法人责任制;在投资决策前进行市场预测,避免项目决策的盲目性,减少和降低投资风险;资本金融资金必须有正式的承诺文件,投资各方必须做到资金到位,确保项目得到批准后能按期实施;加强工程地质、水文地质以及征地、水源、供电、运输、环保等工程项目外部条件的工作深度,使投资估算有充分依据,同时应进行经济评价选出最优的投资方案并提出结论性意见或建议.

2.设计阶段的工程造价控制

因此,设计质量对整个工程建设的效益是至关重要的.在满足项目使用功能的前提下,合理的设计将使工程造价大幅降低.要在设计阶段控制好工程造价应正确处理好技术与经济的关系;注重设计方案优选及设备选型;推行限额设计;运用价值工程优化设计;重视设计概预算的编制与审查等.

3.招投标阶段工程造价控制

评标中应注意在审查投标单位报价时,不能只看总造价不看分项单价,因为实际上总价符合要求的,并不等于每分项报价符合要求;总报价最低的,并不等于每一项报价最低.有些投标单位虽然总价差距不大,但有些项目的单价却差距较大,最终会增加结算造价.合理低价中标在开标后,定标之前在建设工程招投标管理部门的监督下,对投标人进行询标,排除不合理报价,避免错报、漏报,便于招投标双方对有关问题互相解释、澄清,为确定合理的合同价打下良好基础.


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参考文献:

[1]周金菊.浅谈工程量清单计价模式[J].山西建筑,2006.

[2]姚学群.浅谈对清单计价与预算定额计价模式区别的认识[J].山西建筑,2007.

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