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摘 要 :该文就多层住宅工程实施框架结构施工阶段中存在的问题展开探讨,并制定了科学有效的应对策略.对提升住宅工程建设水平,优化框架结构施工处理效果,建设出经久耐用、实用优质的住宅工程,有积极有效的促进作用.

关 键 词 :多层住宅 工程 框架结构

中图分类号:TU375.4 文献标识码:A 文章编号:1674-098X(2013)02(a)-0034-01

多层住宅项目在我国的建设比例较大,基于我国基本国情决定,多层住宅应用建设广泛,其拥有着高层住宅无法具备的自然优势.首先工程建设占地面积相对节约,且建设持续工期较短,一般一年时间均可完成.同高层建筑对比,多层住宅公摊面积相对较低,无需另外设置公共走廊与电梯,还节约了高层需要建设的水传输体系,降低了物业经费支出,令整体性价比实现了优化提升.另外,多层住宅工程在我国建设经历了较长时期,因此建筑经验可谓多样丰富,结构总体设计较为成熟,可应用工业化大规模生产的各类建筑材料,因此令住宅工程建设成本显著降低.

1.多层住宅项目框架结构施工模板工程相关问题与策略

多层住宅工程框架结构施工阶段中,模板工程属于基础施工内容,往往存在不良处置问题.由于一些项目部门没有全面重视,在用材选择、成本费用投入层面有所欠缺,还存在应用旧钢模板进行施工的不良问题.通过简单整形,令其应用在工程建设中,同时针对模板污染物的清洁处理存在一定不足.施工建设方通常为了节约项目投入,支设的模板材料支架往往采用不匀称、不平直的低水平木杆,显著影响了模板自身应由的刚度与良好稳定性.同时欠缺专项研究分析便制定复杂节点具体设计支撑操作方案,令木工任意支设项目支架,引发了混凝土不良鼓模漏浆现象,其构件的具体几何尺寸标准也存在误差.在应用新型材料竹胶板施工阶段中,还存在不快速进行对边角优质处理的问题,影响了多层住宅框架结构施工质量水平.为此我们应科学优化改进,不仅应依据相关钢结构操作设计要求开展施工,做好模板与支架的科学验算.同时应注重应用大体积竹胶模板,进而降低拼缝处理,促进施工操作效率优化提升,强化施工质量水平.安装模板阶段中应利用调大螺杆的处理方法,保证模板支架具备良好的刚度.可应用12螺栓以及蝴蝶扣做好加固,令其成为框架柱模板.实施现场施工阶段中,应明确模板适宜的支撑密度,并科学布置间距.针对跨度低于2m模板应利用强度高于50%的混凝土材料.而对2 m至8 m的跨度,应利用强度高于75%的混凝土材料.在大于8 m的跨度,应确保实现整体可靠强度.编制模板支撑相关方案阶段中,应注重利用早拆体系,将梁板跨度视为核心基础,对模板尺寸与间距均应进行详细的推敲,方能确保提升工程建设质量,令楼面标高符合相关标准,构件达到既定要求,满足回弹检测操作.


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2.多层住宅工程框架结构施工墙体裂缝及策略

多层住宅工程框架结构施工阶段中,裂缝为较常见的质量问题,倘若施工处置不慎,便较易引发房屋裂缝.倘若为普通温度裂缝,则不会对住宅整体框架形成较大影响.然而不加控制任凭裂缝的持续扩大,当其发展至一定水平后,则会导致结构裂缝不良沉降问题,该类裂缝会形成多层住宅工程安全水平的较大影响,令工程美观性遭到不良破坏,还会令整体框架结构的稳固承载力不良下降,严重时则会引起住宅项目的倒塌事故,对百姓人民财产与生命安全形成了一定威胁.为此对形成的温度裂缝可采取科学施工策略有效应对.对于沉降裂缝的处置,应明确当裂缝趋于稳定方可进行操作处理.可利用砂浆进行裂缝的有效封堵,对体现趋于加速扩大的裂缝,在修复阶段中应用的施工材料应选择水泥砂浆以及树脂砂浆,或应用水泥灌浆做好封闭处理保护.

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还应及时应用必要的支护措施,降低基础荷载.做完修复的工程裂缝,应位于更深方位做好基础工程的良好加固.可应用卸载力方式降低墙体荷载,还可利用加固补强进行墙体裂缝的有效修复.基于工程裂缝会对项目美观性与建设质量形成负面影响,为此施工开始之前应对多层住宅地基的具体状况实施详实的登记,深入现场做好细致勘查,明确记录,应尽量利用科学设计方式预防地基沉降,进而保证多层住宅顺利建设,符合质量标准.

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3.多层住宅项目框架结构施工钢筋处理问题与策略

多层住宅工程框架结构施工阶段中,钢筋工程尤为重要,倘若应用质量不佳的钢筋,将影响整体施工稳定耐久性.制作钢筋机构其自身制作设施存在机具配件不全面配套的问题,因而需要进行手工制作,这样一来将影响设备整体状况水平.对钢筋应用下料、钢筋骨架结构、弯钩弧度的把握、制作吊筋阶段中明确弯起方位以及接头点、具体搭按长度标准、加密区的控制联系整体精确性将形成负面作用,进而引发现场施工加密区控制不佳问题.为此,要想确保钢筋不形成位移,实践施工阶段中对各类现浇板底、负筋、框架结构梁柱钢筋应实施严格管控,给予全面的重视,秉承细致入微的原则做好优质操作.可科学制作定位框架,依据梁柱截面具体尺寸以及保护层实际厚度操作.应确保端面以及钢筋轴线保持良好的平整垂直性.施工现场进行钢筋绑扎阶段中,应将内框架同梁柱受力筋内侧靠紧,并利用电焊进行牢固焊接,而后同大样进行校对,待修正无误则可位于内框筋断面刷抹防锈漆,做好内框架的牢固绑扎.另外应装设必要的塑料垫块,保证梁柱具体保护层厚度科学标准.进行现浇板钢筋的操作绑扎前期,应做好模板刚度以及可靠性、偏差状况的科学计算,施工阶段中监理人员应做好旁站验收,令其符合规范要求.底部受力筋保护层,应应用标准垫块做好控制.现浇板保护层应利用加长处理的钢筋马凳,令其具备充足刚度,不应过于软弱、容易弯曲,其支腿间距同应用钢筋材料的直径密切相关.一般来讲可利用φ8或φ10的钢筋进行加工制作.当负弯矩钢筋位于现浇板之中长度低于1000mm时,可位于端部设置一排马凳,而当长度高于1000 mm时,则可进行两排以及多排马凳的设置,临近两排则应进行交叉错落的布设.装设完成现浇板钢筋之后,应依据规范标准实施科学验收,令安装操作质量满足规范要求.另外应有效预防钢筋的不良位移以及出现变形问题.在混凝土浇筑施工阶段中,位于现浇板钢筋之上可应用跳板,进而预防施工人员对钢筋不良践踏造成破坏影响.还应安排专人实时跟踪核查,发觉产生位移变形的材料钢筋应快速纠正.现浇板混凝土浇筑阶段中,可应用拉线以及打点方式有效管控具体标高、材料厚度以及整体平整性,令其符合规范标准,预防附近保护层具体厚度水平超差现象.


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4.结语

总之,影响多层住宅工程框架结构施工质量的环节因素较多,我们只有通过不断总结、积累经验,明确主体影响环节问题,制定科学有效的应对策略,方能提升工程建设水平,优化施工建设效果,创设显著效益.

参考文献

[1]于莲.浅谈结构施工常见质量缺陷的成因与处理[J].建材发展导向(下),2010,8(2).

[2]王彩茹.浅谈工业厂房框架结构施工中质量问题的预防和控制[J].建设监理,2009(8).

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