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摘 要:提出了基础工程造价中的一些常见问题的处理方法.

关 键 词 :基础工程;造价;问题;方法

工程造价是建设单位用来控制工程投资的的重要依据,也是施工单位进行成本控制的重要手段之一,不论是建设单还是施工单位,工程造价计算的正确与否都将影响工程项目的经济效益,造价计算的是否正确反映了工程造价人员的基本素质和水平.本文主要讨论了基础工程造价中的常见问题和处理方法.

1.基础梁使用砖胎模施工时工作面计算问题

基础梁使用砖胎模施工时工作面宽度,应该是按照钢筋混凝土基础梁的外侧各加300mm计算,原因是因为:

(1)这里的砌砖是作为模板使用的,不是做基础使用的.

(2)砌筑砖模和砌筑基础墙不一样,砌筑基础墙需要一定的工作面,为的是保证砌筑工程的砌体工程质量,而作为模板的砖胎模只是施工措施,需要施工单位自行解决如何保证施工质量的问题.

(3)砌筑基础砌体完全靠留出的作业面来操作,而砌筑砖胎膜时,可以利用梁的位置进行操作,也就是操作人员的手臂可以在梁的这一侧作业,这样就解决了作业面的问题,而不必留出正常砌筑而必须留置的工作面.

2.带有暗梁的满堂基础如何套用定额问题

带有暗梁的满堂基础仍套用满堂基础,钢筋应按施工图设计计算.

3.带形基础为圆弧形时如何套用定额的问题

圆弧形带形基础按中心线长度乘以断面面积计算(单位为m3),套用带形基础定额.

4.有关独立基础问题

类似于独立基础这种简单的预算,其计算步骤有以下几步:

(1)按照定额书上的排序,看哪些是和这些工程对得上号的就写下来,按定额要求算量套价.

(2)按照施工过程解剖,先做哪些,再做哪些一直排到工程完工,需要做的都算量套价.

(3)一个独立基础基本上要做的是平整场地(不一定需要),基础开挖(根据土质及现场条件确定边坎是放坡还是用模板支撑),垫层(含模板),基础钢筋(含预埋铁件),基础混凝土浇捣(含模板),回填土、夯实,余土外运等工作.


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5.两个独立柱之间的带形基础如何计算

答:相邻两个独立柱之间用小于柱基宽度的带形基础连接时,柱基按独立

基础计算,两个独立柱之间的带形基础仍执行带形基础定额,若此带基与柱基

等宽,则全部执行独立基础定额.独立基础的底面积超过40m'及带形基础宽度

超过3m的,执行满堂基础相应定额.

6.条形基础混凝土工程量的计算

条形基础混凝土工程量计算方法主要有以下几种:

(1)混凝土垫层工程量.

外墙条基混凝土垫层基础等于外墙条形基

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础混凝土垫层的中心线长度

×混凝土垫层的截面积

内墙条基混凝土垫层基础等于内墙条形基础混凝土垫层的净长线长度

×混凝土垫层的截面积

(2)条形基础工程量.

外墙条形基础的工程量等于外墙条形基础中心线的长度×条形基础的截面积

内墙条形基础的工程梁等于内墙条形基础净长线的长度×条形基础的截面积

这里在净长线计算时应注意:


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(1)砖条形基础按内墙净长线计算.

(2)混凝土条形基础按分层净长线计算.

(3)条形基础混凝土垫层模板计算时各地有不同的计算方法,可以按体积计算;也可以按以下公式计算:

混凝土垫层模板等于混凝土垫层的侧面净长×混凝土垫层高度.

具体应按当地主管部门的规定

(4)混凝土条基模板计算时各地也有不同的计算方法,可以按体积计算;也可以按以下公式计算:

混凝土条基模板等于混凝土条基侧面净长×混凝土条基高度.

7.工程基础层承台的计算问题

承台的高度不一样时,基础层如何记取?墙裙的高度如何确定这也是工程中经常遇到的问题.一般基础高度按最深处的高度计算,墙裙是内墙抹灰突出墙面的部分,高度是突出墙面的部分的顶部到地面的高度.

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8.砖基础砌筑在钢筋混凝土承台上时的计算我问题

砖基础如砌筑在钢筋混凝土承台上时,砖基础工程量应该是按实计算的,应该扣除承台堆坡部分所占用的基础体积.

9.土钉支护和喷锚支护施工工艺类似时,它们的不同点

土钉墙支护,系在开挖边坡表面铺钢筋网喷射细石混凝土,并每隔一定距离埋设土钉,使与边坡土体形成复合体共同工作,从而有效提高边坡稳定的能力,增强土体破坏的延性,变土体荷载为支护结构的部分.

喷锚(网)支护,其形式与土钉墙支护类似,亦是在开挖边表面铺钢筋网,喷射混凝土面层,并在其上成孔,但不是埋设土钉,而是预应力锚杆,借助锚杆与周围土体间的黏聚力,使与边坡土体形成复合体共同工作.

可见,土钉墙支护与喷锚(网)支护本质的区别是土钉墙埋设的是土钉,喷锚埋设的是预应力锚杆.

从受力情况上来看:

(1)土钉是被动受力,即土体发生一定变形后,土钉才受力,从而阻止土体的继续变形.

(2)锚杆是主动受力,即通过对锚杆施加的预应力,在基坑未开挖前就限制土体发生过大变形.

10.地下车库的基础梁、柱子、顶板、挡土墙的模板面积的计算

一般按照实际接触面积计算,具体计算如下:

基础梁为梁侧面混凝土接触面积:(梁高-筏板厚)×2倍净梁长.

柱子:柱截面周长×高度(柱净高二柱顶标高-筏板厚度)-梁与柱接触面.

筏板:外周长×筏板高度.

剪力墙:2倍墙净长)×墙净高.

顶板:板的净长×板净宽.

参考文献

[1] 潘文军.工程造价的全过程管理与控制 [N].建筑时报, 2006

[2] 工程造价管理基础理论与相关法规.北京:中国计划出版社,2003

参考文献:

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