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摘 要 :近年来 ,各种使用功能不同的建筑均对地下室提出了一定的要求 ,这其中对地下室的防水要求是最基本的 ,为满足这一要求,在对建筑进行地下室施工时要采用先进的防水技术措施.本文阐述了地下室工程渗漏水原因,在此基础上,提出防水工程施工技术.

关 键 词 :原因分析;施工方法;防水技术措施

1地下室工程渗漏水原因分析

1.1工程设计方面

1.1.1工程防水标高,防水等级的确定不合理,防水措施选用不当.

1.1.2认为地下钢筋混凝土结构有一定厚度就能满足防水设计规范,但还有很多其他的因素也会对混凝土抗渗性能造成影响,进而导致结构发生渗漏,比如工程质量,以及后期混凝土碳化会加速其中钢筋的锈蚀程度等.

1.1.3地质勘察资料不准确,对地下水的运动规律认识不清,设防不足.

1.1.4勘察中未发现地下水或认为地下水位低于工程埋置深度,从而设计中未考虑防水措施.由于设防不足造成工程竣工后发生渗漏.

1.1.5 设计部门各专业之间的磨合不到位,未严格按要求会签,预埋件埋设位置出错,甚至遗漏了预埋件,导致施工过程中不断返工,破坏防水结构.

1.1.6 没有注意上层滞水及壅水的危害,导致地下室渗漏.

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1.2 材料方面

1.2.1 材料质量:目前,热沥青纸胎防水卷材仍是地下室防水工程中常用的材料,这种卷材吸水率大和脆性都比较大,抗裂性能和低温柔性较差,不利于室面防水,可能导致大面积渗漏或局部慢渗.

1.2.2 变形缝选材不当:工程实践表明,导致地下室渗漏的另一个主要因素就是变形缝选材不当.例如,沥青麻丝或玛蹄脂嵌缝的方法,由于材料可以适应变形,沥青容易流淌变脆,嵌填时不易达到要求的密实度,与结构黏结不紧密等,这都是导致地下室渗水的原因.

1.2.3 穿墙管道密封材料适应变形能力差:管道穿墙孔,多是在管道和预留孔之间用沥青麻丝填嵌,因为嵌填的密实度达不到设计要求,卷材的防水效果不好,大部分工程都会出现渗水现象.对于后凿孔洞,在采用水泥砂浆刚性材料填充空隙时,则由于砂浆和金属管道收缩不一致,发生裂缝进而引起渗漏.

1.2.4 配套材料不过关:建筑行业在近些年的确研发了不少新型防水材料,但其中很多配套材料不达标(如三元乙丙的黏结剂),无法确保片材之间或片基层间黏结密实,造成封口不严密,进而出现渗漏现象.

1.3 施工方面严格控制施工质量是避免地下室渗漏病害发生的有效途径.从施工方案的选定、选材到施工段的划分、工艺流程等各个环节,无法保证施工质量,就不可能有效控制渗漏病害的发生.

1.3.1 防水混凝土配合比在现场施工时配制不准确,特别是水灰比增大,使混凝土收缩大,出现裂缝引起渗漏.1.3.2 混凝土拌合物中,砂石含泥量大或混入杂物,成为漏水隐患.

1.3.3 模板表面清理不干净,隔离剂涂刷不均匀、接缝不严密、混凝土漏振或少振,特别是地室外墙与底板处及预埋件周围,出现蜂窝、麻面、孔洞,造成地下室渗漏.

1.3.4 混凝土养护不良造成早期失水严重,形成毛细管通道.

1.3.5 施工前进行了强度试验,但并未做混凝土设计配合比抗渗性能试验,没有科学的设计抗渗混凝土配合比,对实际抗渗效果产生了不利影响.

1.3.6 混凝土浇注前没有充分计算供料速度(产量)和施工浇注需求速度之间的关系,导致浇筑材料供不应求,浇筑施工无法连续进行,最终使前后浇注混凝土之间出现冷缝,继而发展成渗漏通道.

1.3.7 地下室墙壁支模用的对拉螺栓和预埋穿墙套管,没有将止水环片焊接在中间,因此构成渗水通道.

1.3.8泵送混凝土浇筑段的上层砂浆很厚,未掺入碎石振捣,造成施工缝处混凝土的比重过小,抗渗效果不佳.

1.3.9施工人员没有严格按要求的配合比配制混凝土,且浇注过程中,没把握好振捣的均匀度,这对混凝土的实际强度、密实度、均衡性,以及混凝土结构的抗渗性能造成了极大的危害.

1.3.10进行柔性防水处理时,混凝土基层面不干燥粘结不牢,极易损坏或剥落;也没按规定均匀涂刷防水涂料,甚至漏刷,都可能导致局部渗漏.结束防水混凝土工程以及附加防水层的施工后,没有及时回填土等措施来保护混凝土结构,导致结构表面出现干缩裂缝或温差裂缝.


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2.防水混凝土的施工

2.1 在混凝土的施工过程中要严格控制原料的质量


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在地下室的施工过程中要根据实际情况选用水化热比较低的水泥,即矿渣硅酸盐水泥,并在进行配合比的验算时要控制粗细集料的含泥量,坚持对施工过程中使用的每一批石料进行级配和含泥量的取样测定,以此来保证混凝土原料的质量符合要求.混凝土在实际的使用过

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程中都会产生一定的收缩裂缝,那么在进行混凝土的配合比计算时,为了减少混凝土的收缩,增强混凝土本身抵抗收缩的能力,在进行混凝土的配合比计算时要充分考虑混凝土的设计强度和抗渗等级的要求.在采用混凝土泵送运输时要控制混凝土的塌落度,在必要的时候加入一定量的减水剂来增强混凝土的流动性,使其更利于运输.在进行混凝土的拌制时,应该使用多台搅拌机同时进行,不间断的作业,这样才能保证混凝土的快速施工要求和使混凝土保持整体性.在进行混凝土的浇注时,通常情况下,会有三个选择: 一是全面分层浇注,二是分段分层浇注,三是斜向分层浇注.由于在实际工程中,混凝土的浇注采用的是混凝土泵浇注,这就会使混凝土的塌落度较大,流动性较好,所以在进行混凝土的振捣时要严格振捣,从而避免混凝土出现漏振的情况,使混凝土振捣充分密实.

2.2 防水混凝土模板工程的施工

在进行地下室的施工过程中,选用的模板要符合地下室的防水特性,防水混凝土工程的模板表面应该尽量平整,具有很小的吸水性,拼接时要严密使其不漏浆,牢固稳定地固定.在施工过程中如果遇到预埋件时,一般要采用钢管套管,其长度要和混凝土墙的厚度相等,并具有撑头的作用,这样才能够使模板之间的设计尺寸得到保证.止水环和套管之间要进行满焊,这样才能使其严密.施工人员在进行施工支模时要在预埋套管内穿入对拉螺栓进行模板的固定,在混凝土达到强度时,进行拆模,并将螺栓抽出,用膨胀性水泥将套管封堵密实.如果套管两端有垫木的,就要在拆模时将垫木一同拆出,用膨胀性水泥将垫木留下的凹槽和套管封实.

3.防、排水法的施工技术

防、排结合法是在防水的同时,利用疏导的方法将地下水有组织地经过排水系统排走,以削弱地下水对结构的压力,减小水的渗透作用,从而辅助地下防水工程达到防水目的.

3.1渗排水

设置在工程结构底板下面的是渗排水层,由粗砂过滤层与集水管组成.在粗砂过滤层与混凝土垫层之间应设隔浆层,可采用30—50mm的水泥砂浆或干铺一层卷材.集水管可采用无砂混凝土管,或选用壁厚为6mm、内径为100mm的硬质塑料管,沿管周按六等分、间隔150mm、隔行交错钻12mm直径的孔眼制成透水管.集水管的坡度不宜小于1%,其间距宜为5~10m.

3.2盲沟排水

盲沟排水尽可能利用自流排水条件,使水排走;当不具自流排水条件时,水可经过集水管流至集水井,用水泵抽走,其集水管采用硬质塑料管,做法与渗排水相同.

3.结语

地下室防水工程是集材料、设计、施工为一体的系统工程.开展地下室防水施工的过程中,必须秉承“多道设防、刚柔并济”的原则,因地制宜、统筹分析和考虑.精心设计每个施工部位,严格按照工艺流程施工,才能取得预期的防水效果.

参考文献

[1] 吴元琴. 高层建筑地下室防水工程施工技术浅析[J]. 中国新技术新产品,2011( 22) .

[2] 王海燕.浅谈高层建筑地下室防水工程施工技术[J].科技致富向导.2011 年第 17 期.

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